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생애최초 취득세 면제는 주택을 처음으로 구입하는 사람들에게 제공되는 세금 혜택입니다. 이 제도는 주택 구매를 장려하고, 경제적 부담을 줄이기 위해 마련되었습니다.
취득세란?
- 아파트, 빌라 등 부동산 취득 시 필수적으로 납부해야 하는 세금으로 취득일로부터 60일 이내에 신고납부해야 합니다.
- 과세표준은 취득 당시 가액 기준이며 증여나 상속이 아닌 일반 매매라면 계약서 상 매매대금이 과세표준이 됩니다.
생애최초취득세면제신청자격
신청 자격: 생애최초로 주택을 구입하는 개인이 해당됩니다. 주택의 종류: 면제 대상 주택은 1 주택으로, 주거용으로 사용해야 합니다.
생애최초취득세면제조건
주택의 가격: 면제 대상 주택의 가격이 12억 원 이하일 경우에만200만 원 한도 내에서 취득세가 면제가 가능합니다.
거주 요건: 주택을 구입한 후 3개월 이내에 전입, 3년 이상 거주해야 면제 혜택을 유지할 수 있습니다.
생애최초취득세면제금액
면제 금액: 최대 200만 원까지 면제됩니다. 주택 가격에 따라 면제 금액이 달라질 수 있습니다.
2025년 12월 31일까지 한시적 시행합니다.
취득세계산방법
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